Les points réellement instruits.
Débits d'air neuf par usage.
i4o vérifie les débits de ventilation local par local, selon le type d'espace — bureau, salle de réunion, salle de classe, restauration, chambre d'hôtel, logement, commerce, chambre de patient… Pour LEED v5, référence ASHRAE 62.1-2022 (débit par personne et par surface, Rp et Ra) ; pour BREEAM, norme EN 16798-3:2017 (V6) ou EN 16798-1:2019 (V7). Là où l'ingénieur reprenait chaque local, i4o le fait sur l'ensemble du bâtiment en une passe.
Filtration HVAC croisée avec la pollution extérieure.
L'un des recoupements les plus fastidieux à faire à la main. i4o calcule la classe ODA de l'air extérieur au droit du site, en déduit la classe de filtre minimale exigée — par exemple, selon EN 13779 Annexe A3, une zone ODA 2 ou 3 impose au minimum du F7 ; LEED v5 pose le MERV 13 en prérequis (EQp2) — puis contrôle que les filtres renseignés sur les centrales de traitement d'air et les bouches de soufflage sont conformes, et signale ceux qui ne le sont pas.
Étiquetage des matériaux, directement depuis la maquette.
Les émissions des matériaux sont instruites sans ressaisie, à partir des produits déjà présents dans le projet : classes A+ (étiquetage réglementaire français) et EMICODE EC1, seuil TVOC ≤ 300 µg/m²·h (INTAIRIEUR® Thème 3, cohérent avec BREEAM Table 17). Les classes estimées sont acceptées lorsque la donnée mesurée fait défaut, ce qui évite de bloquer un dossier pour un produit non encore documenté.
Zone à risque radon.
À partir des coordonnées du site (i4o lit les coordonnées en degrés sexagésimaux), l'outil détermine si le projet se situe en zone 2 ou 3 de risque radon et rappelle l'exigence associée (dépistage, seuil < 100 Bq/m³). Le radon est également intégré au rapport HQE.
Le plan de management de la QAI, généré comme livrable.
Pour BREEAM Hea 02, i4o génère un véritable Plan de management de la QAI (PGQAI) au format .docx, structuré en sections, prêt à être joint au dossier de certification. Ce n'est pas un récapitulatif : c'est un livrable à part entière, à la charte i4o, qu'il aurait fallu rédiger de zéro.
Mesures de réception et exigences de chantier.
i4o pré-instruit les seuils à vérifier à la livraison (mesures post-construction HCHO / TVOC côté BREEAM, mesures COFRAC / OPQIBI côté INTAIRIEUR®), ainsi que le CO₂ en occupation, la perméabilité à l'air du bâti et les systèmes de ventilation proscrits (INTAIRIEUR® Thème 4, LEED EQc1).
La checklist de tout ce qui n'est pas simulable.
Peut-être le point le plus utile au quotidien. Pour tout ce qu'un calcul ne peut pas trancher, i4o restitue une checklist claire des justificatifs, mesures et contrôles restant à produire. Côté INTAIRIEUR®, elle couvre les quatre thèmes du référentiel : charte chantier QAI signée, visites de chantier, carnet de santé du bâtiment, diagnostic des sols pollués (BASIAS/BASOL/SIS), gestion de l'humidité et des moisissures, confort thermique d'été, tests d'étanchéité et nettoyage des réseaux de ventilation… L'ingénieur voit d'un seul coup d'œil où en est le dossier sur l'ensemble du label — pas uniquement sur la partie calculée.
